Szarvas város
Békés megye nyugati kapuja

Pályázatot kiíró szerv megnevezése, székhelye:
Szarvas Város Önkormányzata
5540 Szarvas, Szabadság út 36.

Pályázat célja: Szarvas Város Önkormányzatának tulajdonát képezõ szarvasi belterületi 2326/A/1. és 2326/A/2. hrsz-ú ingatlanok (Szarvas, Béke utca 7.) egyben, vagy igény szerint külön történõ bérbeadása

Pályázat tárgya: Szarvas, Béke utca 7. szám alatti ingatlanon lévõ alább részletezett ingatlanok bérbeadása kereskedelmi, irodai, egyéb más nem zavaró vállalkozói tevékenység céljából

Érintett ingatlanok adatai:

1. Hrsz: szarvasi belterületi 2326/A/1.

Címe: 5540-Szarvas, Béke utca 7.

Megnevezése: lakás

Részletezve:

alapterülete: 88 m2

helyiségei: szélfogó, közlekedõ, fürdõszoba, kamra, WC, négy szoba, konyha

egyéb: az ingatlan felújítandó, gépészete elavult

2. Hrsz: szarvasi belterületi 2326/A/2.

Címe: 5540-Szarvas, Béke utca 7.

Megnevezése: lakás

Részletezve:

alapterülete: 113,10 m2

helyiségei: szélfogó, elõtér, fürdõszoba, wc, szoba elõszoba, kamra, szoba, közlekedõ, fürdõszoba, wc, konyha, szoba, szoba

egyéb: az ingatlan felújítandó, gépészete elavult

Ajánlat benyújtásának helye: Szarvasi Polgármesteri Hivatal 5540-Szarvas, Béke utca 1. – 104-es iroda -

Pályázati biztosíték:

Az ajánlatkérõ pályázati biztosítékot nem kér.

Bírálati szempontok:

- legmagasabb összegû bérleti díj,

- új munkahelyek létesítése

- tervezett foglalkoztatott létszám

A bérleti idõ: ajánlattevõ igényétõl függõen határozott, vagy határozatlan idõtartamú

Havi (minimum) bérleti díj: 400 Ft/m2/hó+ÁFA, mely minden évben az infláció mértékével növekszik

A pályázat érvényességéhez az ajánlatnak tartalmaznia kell a következõket:

- a pályázó adatait

magánszemély esetén: pályázó neve, születési neve, születési helye és ideje, anyja neve, lakcíme, személyi azonosítója, személyi száma;

vállalkozó esetén: pályázó neve, születési neve, születési helye és ideje, anyja neve, lakcíme, személyi azonosítója, személyi száma, székhely, adószám, nyilvántartási szám, vállalkozói igazolvány száma;

jogi személy esetén: cégnév, székhely, cégjegyzékszám, adószám, bankszámlaszám, statisztikai számjel, képviseletre jogosult neve, nyilatkozat arról, hogy a pályázó nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározottak szerinti átlátható szervezet,

- a pályázó által ajánlott bérleti díjat, mely nem lehet kevesebb a pályázati kiírásban megjelölt minimum bérleti díjnál

- bérleti idõ megjelölése (határozatlan idõre, vagy határozott idõre, ebben az esetben dátum megjelöléssel)

- ajánlattevõ/pályázó által végezni kívánt tevékenység bemutatása,

- foglalkoztatni kívánt személyek száma,

- a bérelni kívánt ingatlan megjelölése (egyben a két ingatlan, vagy csak az egyik)

- az ingatlan felújítása esetén a tervezett átalakítás, felújítás leírása, tervezett költségének részletes ismertetése

Pénzügyi és gazdasági alkalmasság igazolása:

- 30 napnál nem régebbi igazolás arra vonatkozóan, hogy semmiféle köztartozása nincs,

- pályázó nyilatkozata arra vonatkozóan, hogy felújítási/átalakítási terve szerint ezen munkálatokat, milyen forrásból kívánja megvalósítani,

- a pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a pályázati felhívás feltételit maradéktalanul vállalja, valamint ajánlatát 3 hónapig fenntartja

Egyéb információk:

- Az ingatlanon elvégezhetõ minden olyan tevékenység, amely nem jár az épület, építmény szerkezeti átalakításával. Esetleges szerkezeti átalakításhoz, gépészeti felújításhoz a bérbeadó elõzetes írásban kiadott engedélye szükséges, mely átalakítási/felújítási igényt már a benyújtandó pályázatban szerepeltetni kell. Az átalakítás/felújítás végzéséhez szükséges hatósági engedélyek megszerzése, valamint annak teljes költsége a leendõ bérlõt terheli. Átalakítás/felújítás esetén a bérbeadó bérbeszámítást nem biztosít, a bérbeadó a Ptk. 5:68. §, 5:69.§, valamint az 5:70 §-aival összhangban már jelen pályázati hirdetményben is rögzíti, hogy az esetleges értéknövelõ felújítás/átalakítás, hozzáépítés, vagy beépítés vonatkozásában a megépítést/beépítést követõen, de azt megelõzõen sem, keletkezik közös tulajdon, azok Szarvas Város Önkormányzatának kizárólagos tulajdonában maradnak.

-Az ingatlanon végzendõ tevékenység csak jogerõs és végrehajtható hatósági engedélyek, valamint telepengedély köteles tevékenység esetén telephely engedélyezését követõen, illetve mûködési engedély birtokában folytatható.

- A bérleti szerzõdés megkötésének feltétele, hogy a bérlõ legalább három havi bérleti díjnak megfelelõ összeget kaucióként elõre az önkormányzat bankszámlájára befizessen.

- A szerzõdéskötés esetén a felek megállapodnak abban, hogy a bérleti szerzõdést bármelyik szerzõdõ fél – 12 hónapos felmondási idõ betartásával – bármikor, indoklás nélkül jogosult felmondani.

- A bérbeadó jogosult arra, hogy a havi bérleti díj összegét évenként a hivatalosan megállapított inflációs rátának megfelelõen módosítsa.

- Az ingatlan/ok bérbeadási ára nem tartalmazza az épület rezsiköltségét. A rezsiköltség megfizetése teljes mértékben a nyertes ajánlattevõt terheli.

- A nyertes ajánlattevõ köteles az ingatlanra/okra vagyonbiztosítást kötni.

- Ha az elõírt idõben csak egy pályázati ajánlat érkezik, és az elõírt feltételeknek megfelel, a pályázati eljárást eredményesnek kell tekinteni.

- Az ajánlatot és az ajánlatban szereplõ nyilatkozatokat olyan személyeknek kell aláírniuk, akik jogosultak az ajánlattevõ illetve a nyilatkozattevõ nevében kötelezettséget vállalni, illetve nyilatkozni.

E jogosultságot igazoló dokumentumok eredeti példányát az ajánlathoz csatolni kell. Aláírási címpéldányt másolatban. (Egyéni vállalkozó esetén vállalkozói igazolvány becsatolása szükséges.)

- Az ajánlatkérõ a dokumentációban elõírt szerzõdést az eljárás nyertesével köti meg. Amennyiben az ajánlatkérõ az eredményhirdetéskor a második legkedvezõbbnek minõsített ajánlatot tevõt is meghatározta, az eljárás nyertesének visszalépése esetén vele köt szerzõdést.

A pályázat benyújtásának módja, határideje:

A pályázatokat legkésõbb személyesen 2020. január hó 31. napja 10.00 óráig zárt borítékban, „Pályázat a Szarvas Béke utca 7. szám alatti ingatlanok bérletére” jelige valamint a „Bontási ülésig felbontani tilos!” feliratok feltüntetésével 2 eredeti példányban Szarvasi Polgármesteri Hivatal Pénzügyi és Gazdasági Osztályara (Szarvas, Béke utca 1., 104-es számú iroda) kell benyújtani.

A zárt boríték semmilyen utalást ne tartalmazzon a pályázó személyére vonatkozóan.

A pályázat elbírálása:

A beérkezett pályázatok felbontása az ajánlattételi határidõ lejártát követõen Szarvas Város Önkormányzat Képviselõ-testülete Gazdasági és Pénzügyi Bizottságának soron következõ ülésén történik, a bizottság a bontást követõen javaslatot tesz a Képviselõ-testület részére a nyertes pályázó személyére.

A pályázatok elbírálása során elsõ lépésben azok érvényességi vizsgálatra kerül sor.

Szarvas Város Önkormányzata az ajánlat tartalmát együttesen vizsgálja, döntését pedig a helyi önkormányzati érdekre tekintettel, a számára legkedvezõbb ajánlat elfogadásával hozza meg. Az önkormányzat fenntartja a jogát arra, hogy – akár indoklás nélkül is – a pályázati eljárást eredménytelennek minõsítse.

Érvénytelen az ajánlat, ha:

- olyan ajánlattevõ nyújtotta be, aki nem jogosult részt venni a pályázaton,

- az ajánlatot a kiírásban meghatározott, illetve a szabályszerûen meghosszabbított határidõ után nyújtották be,

- az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírásban, jogszabályokban valamint a jelen eljárási rendben foglaltaknak,

- amely az ajánlati árat (díjat) nem egyértelmû határozza meg, vagy más ajánlatához valamely feltételhez köti,

- olyan ajánlattevõ nyújtotta be, akinek az önkormányzattal szemben lejárt tartozása van, továbbá aki szerzõdésbe foglalt vállalásait nem teljesítette,

- nem csatolta a kért nyilatkozatokat, igazolásokat.

Az ajánlatkérõ az ingatlan megtekintését elõzetes egyeztetés alapján biztosítja.

A pályázatra vonatkozó egyéb információ kérhetõ: Tóth Sándor gazdasági ügyintézõtõl személyesen illetve a 06 66 311-122/120. telefonszámon.